прайс
Ценообразование через этапы работы по строительству дома
Количество этапов зависит от площади комплектации и сложности подготовительных работ. В данном случае пример с двухэтажным домом. Одноэтажные дома делаются быстрее. Но, лучше взять запас + 3 недели.
До 5 мес. будет готов дом 300 м².
наш
шаг за шагом
Основные этапы при строительства дома с нами
16 недель +
- Земляные работы, планирование пятна застройки.
- Вязка арматуры, бурение свай, вязка армокаркаса, сборка опалубки.
- Подведение коммуникаций (траншеи, укладка труб).
- Подготовительные работы по фундаменту.
- Общие подготовительные работы (закупка, завоз материалов).
- Создание условия труда.
- Фундаментные работы(заливка свай, вязка каркасов, установка опалубки)
- Обратная засыпка грунта под черновой пол.
- Подготовительные работы общие (закупка, завоз материалов)
- Фундаментные работы (заливка бетона-ростверк).
- Завоз газобетона, клей, армир сетка, доп.материалы.
- Разметка внешних стен общая закупка, завоз материалов в т.ч. вспомогательных.
- Снятие опалубки ростверка.
- Кладка газобетонных блоков несущих стен 1 этажа с армировкой.
- Закупка материала.
- Параллельная планировка планировка грунта.
- Продолжение кладки стен с окончанием.
- Подготовка армопояса, вязка каркаса, опалубка, заливка.
- Подготовка опалубки перекрытия.
- Завоз материала.
- Установка опалубки под перекрытие, вязка клетки каркаса.
- Заливка межэтажного перекрытия, бетононасос.
- Планирование песчаного чернового пола 1го этажа.
- Планирование отмостки, прочие подготовительные работы
- Закупка материала-брус, пропитка и пр.
- Планирование с заливкой монолитной лестницы, входные ступени с улицы.
- Крайний раз завоз газоблока для стен 2го этажа.
- Подъем на 2й этаж частично своими силами, не нагружая свежее перекрытие.
- Частичное снятие стоек опалубки, подготовка под заливку черн пола 1го этажа.
- Кладка стен 2го этажа.
- Вязка армопояса под мауэрлат с заливкой.
- Подготовка доски и бруса (пропитка,сортировка,торцевание).
- Закупка крепежа кровли, доп материала.
- Утеплитель, кровельные пленки, покрытие кровли.
- Установка мауэрлата с протяжкой.
- Сборка каркаса кровли.
- Сборка кровельного пирога.
- Установка внешних строительных лесов под фасад и подшивку кровли.
- Вывоз строительного мусора.
- Сборка кровли, обрешетка, контрбрус и тд.
- Параллельно монтаж перегородок 1го этажа.
- Завершение сборки кровли, подшивка.
- Установка желобов водостоков.
- Фасадные работы - утепление, финишная облицовка.
- Вертикальные каналы водостоков, ливневки.
- Монтаж межкомнатных перегородок.
- Инженерные коммуникации 1го этажа.
- Окончание фасадных работ.
- Завершение подшивки кровли (софиты, конек).
- Инженерка по дому (электрика-штробление).
- Разводка отопления и водоснабжения.
- Подготовка отделочных работ.
- Завоз материала-грунтовка, строительные смеси.
- Монтаж дверей, оконных блоков.
- Отделочные работы.
- Отладочный запуск отопления и водоснабжения.
- Отделочные работы.
- Отделка отмостки.
- Вывоз строительного мусора.
Из чего складывается фиксированная смета при строительстве загородного одноэтажного дома от 100 м²
с Kotelnikov&Silkin-Estate:
Смета
4 основные стандартные комплектации в строительстве:
1. Коробка - фундамент, стены, перекрытия, кровля.
2. Теплый контур - это коробка с перегородками + окна, дверь, отделка фасада и утепление.
3. Вайт бокс - это теплый контур + внутренняя предчистовая отделка и разводка всех коммуникаций.
4. Под ключ- это с чистовой отделкой.
1. Коробка - фундамент, стены, перекрытия, кровля.
2. Теплый контур - это коробка с перегородками + окна, дверь, отделка фасада и утепление.
3. Вайт бокс - это теплый контур + внутренняя предчистовая отделка и разводка всех коммуникаций.
4. Под ключ- это с чистовой отделкой.
Техническая, экономическая, архитектурная, юридическая часть.
Эконом/средний/премиум.
Уровень компетенций.
Погрузо-разгрузочные работы, ограждения, поверхность участка, перепады высот, инженерные и другие особенности.
Особенности погодных и бытовых условий на технологии строительства.
Как далеко от Москвы или от строительной базы.
Наличие спец-техники, инструмента, опыта и пр.
коммерческое предложение
Получите коммерческое предложение с расчетом стоимости
Ответьте на 5 вопросов и получите коммерческое предложение с расчетом стоимости в ближайшее время.
Получите коммерческое предложение
Заполните форму -
наш специалист свяжется с вами в рабочее время.
наш специалист свяжется с вами в рабочее время.
мы
партнеры
Фиксированная смета Kotelnikov&Silkin Estate при заключении договора:
в одну ногу
с клиентом
с клиентом
Мы входим 50% своими деньгами с Вами, как партнеры. В конце недели Вы оплачиваете только 50% от 1-го еженедельного транша.
1
И делим сумму на транши/кол-во недель. Вы не рискуете, как компании, которая использует Ваши деньги в обороте, с не ясным целевым назначением платежа.
2
100% прозрачность всех процессов строительства
Чеки, квитанции, фиксированная смета
Сопровождение 12 мес. (Любые вопросы после закрытия сделки)
24 часа онлайн видео фиксация этапов строительства
24/7 на связи
Еженедельная оплата (нет больших траншей на миллионы авансом)
Начало сотрудничества
давайте работать вместе
Делаем детализированный расчет, фиксированную смету
1
Составляем план-проект по этапам нашей работы с вами
2
Договариваемся о сроках начала строительства и привлечения необходимых ресурсов
3
Первая неделя строительства дома оплачивается клиентом в конце недели
4
Заявка на сотрудничество
Заполните форму -
наш специалист свяжется с вами в рабочее время.
наш специалист свяжется с вами в рабочее время.